طراحی سایت پلان مجتمع تجاری

سایت پلان چیست؟
چند نوع سایت پلان داریم؟
آیتم های مهم در طراحی سایت پلان کدامند؟
مدارک مورد نیاز در تهیه سایت پلان چه هستند؟

سایت پلان موقعیت در واقع نمایش ارتباط و فرم ساختمان یا بنا از بالا بصورتی که نحوه ی قرارگیری Site plan سایت پلان بنا در زمین پروژه هست و دسترسی ها، فضاسازی ها، جهت شمال نقشه را به ما نشان میدهد.

اهداف ترسیم سایت پلان شامل موارد زیر میباشد:

• نمایش میزان پیشروی ساخت در زمین
• نمایش محوطه سازی و فضای سبز حیاط
• نمایش فرم کلی ساختمان از بالا و پیشروی و کنسول ها
• نمایش داکت های نور و تاسیسات

سایت پلان ها برای تمامی پروژه ها با کاربری های متفاوت لازم است، چرا که هر ملک دارای ویژگی های خاص و مهمی است که همگی باید در طراحی پلان ها مدنظر قرارگیرد و تهیه ی سایت پلان در واقع اطلاعات جامعی از یک ملک به ما ارائه میدهد.
در پروژه های مسکونی غالبا 60درصد مساحت زمین بعنوان میزان مجاز ساخت در نظر گرفته میشود و علامت مربوط به درصد پیشروی ساختمان در زمین با هاشور مورب 45 درجه نشان داده میشود.
میزان پیشروی و ساخت در زمین با توجه به کاربری های زمین متفاوت میباشد.

موارد مهم در طراحی و ترسیم سایت پلان:

اطلاعات در مورد جهت قرارگیری گذرها و معابر و عرض آنها
درصد میزان ساخت و مقدار کنسول های سمت گذرها
مشخص بودن میزان فضای سبز ریشه دار و محوطه سازی
در ترسیم سایت پلان ترسیم محدوده زمین و بنای طراحی شده ابعاد دقیق زمین و بنا و فواصل آن, مقدار عقب نشینی, اندازه گذاری شکست پلان طول پخی زمین کدهای ارتفاعی عرض خیابان ها و معابر مجاور درز انقطاع پاسیو و ابعاد آن خط چین کنسول ها و محدوده راه پله درج مقدار سطح اشغال بدون مساحت راه پله و مساحت زمین مشخصات قطعات مجاور و مقابل از نظر قرارگیری کاربری و تعداد طبقات الزامی است.

برای طراحی سایت پلان مجتمع تجاری نیز به تمامیه موارد و مدارک بالا نیازمندیم ,
تنها تفاوت این است که میزان پیشروی در زمین ها با کاربری تجاری ممکن است متفاوت باشد.
دسترسی ها و محل و عرض گذرها بسیار تاثیر گذار در طراحی ورودی پلان های تجاری هستند.

نکات ترسیمی سایت پلان:

برای طراحی سایت پلان یک مجتمع تجاری در درجه ی اول اگر زمین با متراژ بالا داشته باشیم فرم ساختمان عنصر تاثیر گذاری در طراحی پلان و طراحی محوطه سازی آن مجموعه میباشد.
در ترسیم سایت پلان نیازی به ترسیم دیوارهای داخلی ,مبلمان و مابقی جزئیات نمیباشد.
در ترسیم سایت پلان بهتر است جهت درک صحیح از فضاها ,مبلمان مربوط به سایت ها بدرستی استفاده شود(جانمایی درخت ها , جانمایی آلاچیق ,حوض آبنما , و همچنین مسیرهای حرکتی از ورودی اصلی تا ساختمان)
مقیاس سایت پلان با توجه به نمایش زیاد جزئیات اطراف ساختمان بصورت 250/1، 500/1 ، 1000/1 نمایش داده می شود.
هاشورها میبایستی با توجه به اختلاف سطح های مختلف ساختمان نشان داده شود.
در زیر به بررسی چند سایت پلان با کاربری تجاری , مسکونی و سایت پلان یک کارخانه میپردازیم:

سایت پلان کارخانه:

در این سایت پلان سقف سوله ها و سقف ساختمان اداری با” هاشور مورب” نشان داده شده است.
“ورودی با فلش ” مشخص شده و همچنین “کدهای ارتفاعی” بر روی هر سقف مشاهده میشود.
“علامت شمال” در کنار نقشه جانمایی شده و “محل پارک ماشین ها” در محوطه + “درخت” و “حاشیه ی سبز “در این سایت پلان مشخص میباشد:

سایت پلان مسکونی اداری:

در این سایت پلان تمامیه فضاها با هاشور مربوط به هرفضا نمایش داده شده است.
ساختمان ویلا، استخر، محل پارک ماشین ها، علامت شمال و محل درختکاری در این سایت پلان نمایش داده شده.

گروه فنی مهندسی پلانکده با مهندسین مجرب در کنار شماست تا ملک خود را با هر کاربری به بهترین شکل طراحی نماید.
تخصص ما در زمینه ی طراحی پلان و نقشه های سساختمانی مسکونی , تجاری و اداری , طراحی ویلاهای مدرن دوبلکس ,طراحی سایت پلان با کاربری های (اداری / تجاری / ویلایی و کارخانجات)، طراحی نمای بیرونی ساختمان با مناسبترین هزینه و کوتاهترین زمان و همچنین طراحی داخلی فروشگاه طراحی داخلی مغازه، طراحی داخلی مسکونی و ویلایی میباشد.
خدمات ما در کلیه ی شهرهای ایران (اصفهان، تهران، یزد، بوشهر و…) بصورت آنلاین و حضوری قابل ارائه میباشد.

مهندس سرکار خانم عاطفه بهشتی : 09132112767