اصول طراحی پلان و نقشه های ویلا

برای داشتن یک ویلای ایده آل میبایستی یک پلان و نقشه ی عالی داشته باشیم, نقشه ای که تمام خواسته های افرادی که قصد استفاده از آن را دارند براحتی تامین نماید.

برای شروع طراحی پلان ویلا در ابتدا باید موارد زیر را بررسی و در نظر بگیریم:

1. موقعیت ملک ( بررسی موقعیت قرارگیری پلاک از لحاظ جغرافیایی و اقلیم آن منطقه)
2. موقعیت همسایگی های زمین و چشم اندازهای تاثیر گذار روی ساختمانی که قرار است در این زمین احداث شود.
3. بررسی دسترسی های ملک و در نظر گرفتن ورودی اصلی به زمین مورد نظر(جهت جانمایی ساختمان)
4. بررسی جهت نور خورشید , بادهای مطلوب و نامطلوب و سایر عناصر جوی تاثیر گذار بر روی ساختمان ویلا
5. بررسی ابعاد زمین طبق اسناد و مدارک موجود

پس از بررسی عوامل فوق و بدست آوردن اطلاعات اولیه از موارد نامبرده لازم است که با کارفرما در مورد موارد زیر به گفنگو بپردازیم مواردی همچون:

• متراژ مد نظر جهت طراحی چقدر میباشد؟
• حداکثر ارتفاع مجاز برای ساخت چقدر است؟
• فضاهای مورد نیاز کدامند؟
• بودجه ی مالی در نظر گرفته شده جهت ساخت ویلا چقدر است؟
• خواسته های کارفرما در رابطه با چیدمان فضاها در پلان چیست؟

در تصاویر زیر یک پروژه را بعنوان مثال طبق موارد بالا بررسی کرده ایم:

با توجه به تهیه ی فاز مطالعاتی پروژه و مشخص شدن تمامیه ی مواردی که در بعنوان سوال مطرح شد طراحی پلان را بصورت زیر شروع مینماییم:

تهیه ی دیاگرام فضایی:

لازم است که قبل از طراحی نقشه ی ویلا , جانمایی فضاها تحت عنوان دیاگرام ترسیم گردد.
دیاگرام ها در واقع ارتباط بین فضاها را به ما نشان میدهند

پس از جمع بندی دیاگرام طراحی پلان را بر اساس ضوابط و استانداردها انجام میدهیم:

برخی از ضوابط طراحی پلان را در زیر به اختصار توضیح میدهیم:

مهمترین بخش تاثیر گذار در طراحی پلان و حتی نمای یک ساختمان را طراحی ورودی آن مجموعه شکل میدهد بنحوی که یک ورودی میبایستی بیانگر شخصیت کلی آن ملک و مالک باشد.
یک ورودی خوب میبایستی حالت دعوت کنندگی خود را به داخل فضاها به درستی نشان دهد و این صفت را میتوان با حالتهای مختلف به بیننده القا نمود,میتوان ورودی را بصورت تورفتگی یا بیرونزدگی در حجم و دیوار نمای اصلی نشان داد, و همچنین میتوان ورودی و سر درب را از لحاظ ارتفاع بلند تر و شاخص تر از بدنه های پیرامونی در نظر گرفت.

گزینه ی دیگر تفوت در نوع متریال هاییست که میتوانیم در قسمت ورودی استفاده کنیم و یا حتی با نورپردازی و بازی با احجام به نتیجه ی مطلوب در طراحی ورودی خوب رسید.

پس از در نظر گرفتن قسمت ورودی اصلی و وارد شدن به محوطه ی و حیاط ویلا لازم است که ورودی دوم ساختمان و در واقع فضای ورود به محدوده ی ساخت را نیز به درستی طراحی نماییم , به این صورت که درب ورود به ساختمان در واقع داخل یک فیلتر قرار بگیرد , این فیلتر در پلان میتواند به شکل های مختلفی از لحاظ هندسی باشد, این فیلتر فضایی است که در آن کمد کفش ,آیینه ی قدی و سرویس بهداشتی جانمایی میشود که در هنگتم ورود میهمان ها کاربردی و قابل استفاده باشد.

این فیلتر میتواند دارای حداقل فضای ۲متر در ۲متر باشد,
یک ضلع درب ورودی , یکی از اضلاع درب سرویس بهداشتی و ضلع دیگر محل تعویض لباس و کفش میباشد.
پس از طراحی فیلتر ورودی , آشپزخانه یا فضای بار به نحوی که دسترسی راحتی به قسمت ورودی داشته باشد در نظر گرفته میشو.ابعاد و اندازه ی این آشپزخانه به نسبت متراژ کل ساخ مفید در نظر گرفته میشود که در صورت داشتن یک فضای بزرگ میتوان از آشپزخانه ی اول , مطبخ و پنتری جهت نگهداری خشکبار در طراحی پلان استفاده نمود.

فضای تاثیر گذار بعدی در پلان و نقشه ی یک ویلای لوکس قرار گیری “سالن”  آن ویلا میباشد.
طراحی سالن میبایستی دارای نور فوقالعاده و همچنین ارتفاع مناسب باشد.
متراژ آن نیز به تناسب کل ساختمان ویلا مشخص میشود , اما در ساخت یک ویلا با متراژ محدود حتی میتوان از متراژ مابقی فضاها کسر و به فضای سالن اضافه کرد , چرا که در ویلاها سالن نقش بسزایی در دور هم جمع نمودن افراد و همچنین استفاده ی بصری از محوطه ی ویلا را دارد.

استاندارد ابعادی سالن میبایستی یک سوم از فضای کل پلان باشد , ارتفاع نیز۶الی ۸ متر میتوان در نظر گرفت اما میبایستی به گرمایش و سرمایش آن فضا نیز توجه نمود.
متریال مورد استفاده در سالن ویلا ترجیحا شیشه است تا بتوان از محوطه سازی حیاط ویلا نهایت لذت را برد.
فضای بعدی که میبایستی به درستی جانمایی و طراحی شود فضای اتاق خوابها است. فضای خوابها میبایستی در فضایی تحت عنوان فضای خصوصی طراحی شود ,بهتر است کلیه ی خوابها در یک ویلا از نور و تهویه ی طبیعی برخوردار باشند.
متراژ اتاق خوابها بصورت استاندارد ۳*۴ میباشد ,

در ویلاها اتاق خوابها ترجیحا بصورت اتاق مستر میبایستی طراحی شوند.و ابعاد یک اتاق مستر با امکانات حمام , رختکن ,کمدها ,فضای بار و .. نباید کتر از ۲۵مترمربع باشد.

در تصویر زیر یک پلان از ویلای مدرن را مشاهده میکنید که در آن ورودی از سمت راست نقشه میباشد
ویلا به دلیل عرض کم به دو بخش تقسیم شده است که در بخش پایینیه نقشه : ورودی(سرویس بهداشتی+کمد) را داریم و بعد از آن آشپزخانه بصورت خطی و یک سلن بزرگ رو به حیاط ویلا + یک اتاق خواب مستر میباشد.
مابقی فضاها از طریق راه پله در طبقه ی بالا جانمایی شده است.

همچنین در قسمت بالای نقشه فضای استخر سونا و رختکن و بار تعبیه شده که این فضا بنابه درخواست کارفرما بصورت مسقف میباشد.

از دیگر عوامل تاثیر گذار بر داشتن یک نقشه ی خوب ویلایی , توجه به پیش بینی فضاهاییست که به منظره ی مطلوبی دید داشته باشد , این فضاها,میتوانند در نقاطی از جمله طراحی تراس هایی با مساحت مناسب جهت ایجاد فضایی برای نشستن,ایجاد باغچه هایی جهت سبزینگی فضا,نورپردازی مناسب و … باشند.

استفاده های از پنجره هایی با ابعاد بزرگ در فضاهای رو به محوطه

و همچنین طراحی فضاهای داخلی که حتی المقدور نیازهای ساکنین را برای سکونت چندروزه فراهم نماید.فضاهایی چون اتاق های مستر با امکانات کامل,فضای استخر با سونا و جکوزی ,فضایی جهت بازی و …
تعبیه ی آلاچیق های روباز و سربسته برای استفاده از فصول مختلف و لذت بردن از فضای محوطه.

مورد بعدی مهم در طراحی پلان ویلا توجه به قرارگیری صحیح فضاهای ارتباطیه بین طبقات میباشد, البته در ویلاهایی که بصورت دوبلکس طراحی میشوند اغلب این مسیر ارتباطی از طریق پله هایی که در داخل محدوده ی ساخت در نظرمیگیریم تامین میشود.

پله های ساختمان های دوبلکس اصولا بصورت شکل ال یا نیم گرد طراحی میشود.
این پله ها در واقع نقش یک المان زیبا در طراحی را بعهده دارند که میتوان به طرق مختلف طراحی و اجرا نمود.
چه عواملی در طراحی پلان ویلا تاثیر گذار میباشد؟

خواسته های کارفرما
ضوابط و قوانین شهرسازی و ارگان های مربوطه
محدودیت ها و شرایط ملک
نوع ویلا ( فلت , دوبلکس , تیریبلکس ,آپارتمانی ..)

طراحی راه پله برای ویلای دوبلکس:

اجرای راه پله ویلای دوبلکس از اهمیت بالایی برخوردار است راه پله ها راهی
برای عبور و مرور افراد بین طبقات یک ساختمان می باشد امروزه پله های ویلای دوبلکس نه تنها
مسیری برای جا به جایی هستند بلکه نماد اصلی در طراحی ویلا ی دوبلکس به شمار می روند.
و از لحاظ زیبایی از اهمیت بالایی برخوردار می باشند اولین مورد در طراحی راه پله ویلایی
شکل و نوع راه پله ها هستند علاوه بر شکل هندسی آن ها نوع متریال،جنس نرده ها و پوشش کف پله ها
نیزدر اجرای یک راه پله بسیار موثر است یک پله ویلایی دوبلکس ضمن حفظ زیبایی باید دارای
امنیت و استاندارد های کافی باشند.

انواع راه پله دوبلکس ویلایی:

پله ویلایی از جنس شیشه
پله ویلایی از جنس چوب
پله ویلایی از جنس آهن
پله دوبلکس گرد
پله گرد فلزی

پس از طراحی پلان بصورت کامل میبایستی مبلمان گذاری داخلی فضا جهت درک بهتر فضاها صورت پذیرد:
حتما از بلوک‌های استاندارد از نظر سایز و ابعاد برای مبلمان استفاده شود
در نظر گرفتن فضاهای تنفس در ریزفضا‌های پلان
به هیچ وجه نباید مقیاس و اندازه بلو‌ک‌های مبلمان استاندارد تغییر داده شود.
فضاهای داخلی پلان را به‌ نزدیک ترین شکل در واقعیت مبلمان شوند.
شکل ظاهری مبلمان مخصوص فضاهای مختلف را حفظ شوند.

پس از طراحی پلان های معماری ,پلان های اندازه گذاری و مبلمان لازم است که جانمایی ستون های سازه را در پلان معماری انجام دهیم,
برای این کار لازم است که حتما در ابتدا نقشه ها به تایید کارفرما رسیده باشد و پس از آن با توجه به انتخاب سازه ی مناسب جهت اجرا ستون گذاری بر اساس قوانین و ضوابط انجام و حتما به رویت مهندس سازه برسد.
روش های اجرای ساختمان ویلایی متعدد است و تعداد ستون ها نیز بر اساس سیستم سازه ای منتخب متغیر میباشد.

با توجه به مطالب فوق جهت جمع بندی لازم است موارد زیر را باهم بررسی نماییم:
قبل از شروع طراحی پلان اطلاعات کاملی از ملک داشته باشیم , این اطلاعات را میتوان از نقشه هوایی ملک , دستور تهیه نقشه و سند بدست آورد.
لیستی از خواسته های کارفرما تهیه نماییم.
لیستی از فضاهای مورد نیاز تهیه نماییم.
دیاگرام فضاهای مورد نیاز را ترسیم نماییم
طبق اصول وضوابط ارتباط بین فضاها ها را مشخص کنیم
نقشه ی بدست آمده را سازماندهی کنیم
پس از ترسیم پلان , نقشه را اندازه گذاری و مبلمان کنیم
پلان ویلایی را با نظر مهندسین سازه و تاسیسات مجرب ستون گذاری نماییم

در این راستا تیم مهندسین گروه پلانکده با معماران با سابقه, در زمینه ی طراحی انواع پلان ویلایی , پلان مسکونی ,اداری و تجاری در کنار کارفرمایان محترم است تا بهترین نقشه های ساختمانی را به شما ارائه نماید ,فقط کافیست جهت مشاوره رایگان و طراحی پروژه خود با شماره ی زیر در تماس باشید.
خدمات آنلاین گروه پلانکده همه روزه پاسخگوی شما از طریق واتساپ نیز میباشد:

مهندس سرکار خانم عاطفه بهشتی : ۰۹۱۳۲۱۱۲۷۶۷