طراحی پلان

طراحی پلان، اصول و قواعدی دارد که سعی کرده ایم به صورت خلاصه در ادامه مطلب برایتان توضیح دهیم. ما در این مقاله قصد داریم طراحی پلان آنلاین،طراحی پلان اصفهان را توضیح دهیم.
اگر شما طراحی نقشه ساختمان انجام داده باشید، متوجه خواهید بود که باید مراحل طراحی را به ترتیب انجام دهید، تا پلان ساختمان مسکونی شما به بهترین شکل ممکن طراحی شود.
اصول طراحی پلان بسیار مهم هست، به طوری که اگر به آنها دقت نکنید ممکن است طراحی خوبی محصول زحمات شما نشود، اما در صورتیکه به همه مراحل با دقت عمل کنید، حتما طراحی فوق العادی برای سازه مورد نظر به دست می آورید.

مراحل طراحی پلان:

مشخص کردن محل راه پله و آسانسور

مهم ترین چیزی که در طراحی پلان باید جانمایی و لحاظ شود، تصمیم گیری در مورد محل سرویس پله و آسانسور است.
در این مرحله باید به عواملی مانند عرض و شکل زمین، تعداد پارکینگ مورد نیاز در همکف و زیرزمین (در صورت وجود)، تعداد واحد در هر  طبقه و … توجه کرد.
هیچ قانون کلی در این مورد وجود ندارد ولی  با توجه به زمین مورد نظر سازه باید بهترین موقعیت را انتخاب کرد. معمولا بهترین موقعیت سرویس پله و آسانسور در آپارتمان های مسکونی وسط پلان می باشد.

تقسیم‌بندی فضاهای عمومی و خصوصی در پلان

مرحله بعد از مشخص شدن پله در پلان، باید در مورد فضاهای عمومی، خصوصی و نیمه‌خصوصی تقسیم بندی کلی انجام دهیم. به اینکار اصطلاحا لکه گذاری پلان هم می‌گویند. البته لکه گذاری پلان شامل جانمایی پله و آسانسور هم می‌شود، اما به دلیل اهمیت محل قرارگیری سرویس پله در پلان و تأثیر آن در روند طراحی، آن را در اولین مرحله کار قرار دادیم. برخلاف تصور خیلی از هنرجویان معماری، لکه گذاری پلان ساختمان مسکونی اصلا کار سختی نیست. هر چند اینکار در ساختمان‌های با مساحت زیاد و یا در طراحی های خاص شاید کمی سخت به‌نظر برسد و زمان بیشتری ببرد، اما در طراحی آپارتمان‌های مسکونی به‌هیچ‌عنوان کار دشواری نیست.
در طراحی پلان، یک سمت را به قسمت خصوصی (اتاق خواب‌ها و حمام) و سمت دیگر پلان را به قسمت عمومی و نیمه خصوصی (پذیرایی، نشیمن و آشپزخانه) اختصاص می‌دهیم.

مشخص کردن جای آشپزخانه و فضای ورودی

شاید مهمترین نکته در طراحی پلان مشخص کردن موقعیت آشپزخانه در طراحی است. بهتر است آشپزخانه را در موقعیتی طراحی کنید که دارای نور و تهویه مستقیم باشد و ترجیحا امکان طراحی و دسترسی مستقیم به تراس از آشپزخانه ممکن باشد.
ورودی آشپزخانه باید نزدیک به ورودی ساختمان باشد و به طور مستقیم با پذیرایی و نشیمن در ارتباط باشد.
بهتر است آشپزخانه را طوری طراحی کنید که محل کار (مخصوصا سینک و گاز) از تمام قسمت‌های پذیرایی قابل رویت نباشد.

چیدمان اتاق خواب ها و حمام

در طراحی پلان برای اتاق خواب ها به این نکات توجه کنید:

• یکی از اتاق خواب ها به عنوان اتاق خواب والدین،بزرگ‌تر از سایر اتاق‌ها طراحی کنید. سعی کنید مساحت اتاق والدین کمتر از ۱۵ متر مربع نباشد.
• حتما برای اتاق خواب‌ها یک فیلتر ورودی در نظر بگیریم و دقت کنیم درب اتاق‌ها از سایر قسمت‌های منزل به طور مستقیم قابل رویت نباشد.
• حتی‌المقدور درب اتاق خواب والدین از اتاق خواب فرزندان فاصله داشته باشد و به هم چسبیده نباشد.
• حتما همه اتاق خواب‌ها دارای کمد با عرض استاندارد ۶۰ سانتی‌متر باشند.
• بهتر است عمق یکی از کمدها برای قرارگیری رختخواب ۸۰ یا ۱۰۰ سانتی‌متر باشد.
• حمام در نزدیکی اتاق خواب‌ها طراحی شود و حتما توجه شود که درب آن از سایر قسمت‌های منزل قابل رویت نباشد.

ستون‌گذاری با توجه به موقعیت قرارگیری ماشین‌ها در پارکینگ و شکل پلان طبقات

حال نوبت به ستون گذاری می رسد. قبل از اینکه به سراغ اصلاحات جزئی برویم باید ستون گذاری را در پلان انجام دهیم.
در این مرحله از فرآیند طراحی پلان ابتدا باید سراغ طراحی پارکینگ رفته و با توجه به تعداد و موقعیت قرارگیری ماشین‌ها در پارکینگ، ستون‌گذاری را انجام دهیم و سپس موقعیت قرارگیری این ستون‌ها را در پلان تیپ طبقات مورد بررسی قرار دهیم. در این مرحله ممکن است با توجه به موقعیت ستون‌ها مجبور باشیم تغییرات کوچکی در طراحی طبقات انجام دهیم.

انجام اصلاحات پلان و رعایت ریزه‌کاری‌های مربوط به طراحی داخلی

در این مرحله که تقریبا شکل کلی پلان آماده شده است، سراغ ریزه‌کاری‌ها و موارد مربوط به طراحی داخلی می‌رویم. در این مرحله از فرآیند طراحی پلان، با توجه به ستون گذاری که در مرحله قبل انجام دادیم، احتمالا مجبور خواهیم شد تغییرات خیلی جزئی در برخی قسمت‌های پلان تیپ طبقات اعمال کنیم، اما تغییرات کلی خیر.

مبلمان کردن پلان
آخرین مرحله برای تکمیل طراحی پالان مبلمان کردن است. در این مرحله حتما باید اصول حرفه ای مبلمان کردن را رعایت کنیم.
شاید تغییراتی در طراحی انجام دهیم، تغییراتی که بیشتر در جهت کارآمد شدن فضاهای داخلی و با توجه به طراحی داخلی فضاهای مختلف انجام می‌شود.

شماره تماس : ۰۹۱۳۲۱۱۲۷۶۷

طراحی پلان آنلاین:

در راستای کاهش زمان و هزینه ی کارفرمایان، گروه تخصصی معماران ما سعی بر آن دارد که خدمات مهندسی خود اعم از طراحی پلان (نقشه ی ساختمان)، نما خارجی و طراحی داخلی را بصورت آنلاین و فقط با دریافت ابعاد ملک و خواسته های مالک، طراحی و در کمترین زمان و نازلترین قیمت ارسال نماییم.
طراحی پلان آنلاین ما کاملا بر اساس ضوابط و مقررات شهرسازی و شهرداری تهیه میگردد و جهت احترام به سلیقه ی مالک و انتخاب راحت تر، طراحی نقشه ها بصورت دو طرح متفاوت ارائه میگردد.
بازدید و مشاوره در محل و در شهرهای مختلف در صورت نیاز نیز امکان پذیر میباشد.

طراحی پلان اصفهان:

در اصفهان تیم طراحی پلان اصفهان به صورت حضوری می توانند در محل حاضر شده و از محل دیدن کنند و سپس اقدام به طراحی انجام دهند.
همچنین مشاوره به صورت حضوری و غیر حضوری امکان پذیر است و اگر در سایر شهر ها و حتی کشورهای دیگری باشید میتوانیم با دریافت اطلاعات موقعیت شما نسبت به طراحی پلان و سایر خدمات اقدامات لازم را انجام دهیم.

مراحل طراحی پلان ۵ طبقه روی پیلوت، تک واحدی با ابعاد ۱۱*۳۰متر

اگر تا بحال پلان و نقشه ی یک ساختمان را طراحی کرده باشید، حتما متوجه این موضوع شده‌اید که باید مراحل طراحی پلان را به ترتیب انجام دهید تا پلان ساختمان مسکونی شما به بهترین شکل ممکن طراحی شود.

در این مقاله سعی داریم که طراحی یک پلان با کاربری مسکونی را باهم بررسی نماییم.

این ساختمان به خواسته ی مالک ۵طبقه و هر طبقه یک واحد مسکونی میباشد.

تعریف پلان / پلان مسکونی

پلان در واقع یک برش افقی فرضی از ساختمان است که از ارتفاع تقریبا معادل ۲/۳ ارتفاع طبقه از کف تمام شده انجام می گیرد تا طرح و جزئیات داخل ساختمان را نشان دهد، به عبارت دیگر پلان، دیاگرامی اندازه گیری شده از یک اتاق یا یک بنا می باشد که از دید بالا ترسیم شده باشد.

مدارک مورد نیاز جهت شروع طراحی یک نقشه ی اصولی و حرفه ای (پلان ساختمان مسکونی):

1. دستور تهیه نقشه
2. نقشه ی هوایی
3. سند
4. نقشه برداری از نقاط ملک

در اینجا به توضیح مختصری از عناوین مذکور میپردازیم:

دستور تهیه نقشه

فرم و جدولی است که کارفرما و مالک میتواند از شهرداری منطقه ی خود دریافت نماید، اطلاعاتی که این فرم به ما میدهد شامل مواردی همچون : طول اضلاع ملک, درصد میزان ساخت، ارتفاع مجاز طبقات و مشخصات ملک و مالک را بصورت کامل.

نقشه هوایی

در واقع موقعیت قرارگیری ملک در گذرها، همسایگی ها و شکست های ملک را به ما در مقیاس ۵۰۰/۱ نشان میدهد.

سند

ابعاد کامل ملک و همچنین عرض گذرها را قبل از عقب نشینی نشان میدهد.

نقشه برداری

زمانی از ملک انجام میشود که زمین دارای گوشه و کنج و همچنین اضلاع زاویه دار باشد.

پس از بدست آوردن اطلاعات بالا و ترسیم زمین با مشخصاتی که گفته شد میبایستی خواسته های مالک را باتوجه به موارد زیر داشته باشیم، اطلاعاتی همچون:

1. تعداد طبقات
2. تعداد واحد در هر طبقه
3. جانمایی پارکینگ در زیرزمین یا همکف
4. تعداد اتاق ها و مشخصات هر اتاق در واحد
5. امکانات مورد نیاز در واحد
6. امکانات و خواسته ها در زیرزمین (استخر، جکوزی، سالن بازی، انباری)
7. امکانات روی پشت بام ( چیدمان تاسیسات، فضای سبز، آلاچیق و سکو، جانمایی انباری و…)

بعد از بدست آوردن اطلاعات بدست آمده شروع به طراحی پلان مینماییم:

در ابتدا مهمترین آیتم در طراحی، چیدمان پارکینگ ها هستن، بنحوی که بهترین استفاده از فضای زیرزمین را جهت قرارگیری ماشین ها و همچنین جانمایی باکس پله و آسانسور داشته باشیم.

نکته ی قابل توجه در جانمایی دستگاه پله این است که بایستی بدانیم این فضای پله تا آخرین طبقه در محور عمودی بالا میرود و امکان جابجایی در طبقات وجود ندارد، بنابراین بایستی بهترین نقطه را در نظر بگیریم. بهترین “بمعنای این است که قرارگیری باکس پله حتی المقدور مزاحم نورگیری از سمت گذر به داخل واحد نشود، مورد بعدی دسترسی به داخل واحد از سمت درستی صورت گیرد و درب واحد در طبقات جای نامناسبی نباشد. مورد بعدی، باکس پله در مکانی جانمایی نشود که نتوانتیم از بالکن و پیشروی در ضلع شمال یا مابقی اضلاع استفاده کنیم.

(بهترین محل قرارگیری باکس پله و آسانسور در ضلع شرق و یا غرب و در آکس طول زمین میباشد) در تصاویر پلان زیر میتوانید به قرارگیری محل پله دقت کنید.
پس از جانمایی راه پله و پارکینگ ها به سراغ طراحی پلان واحد همکف میرویم، که شامل لابی، واحد مسکونی با حیاط اختصاصی و انباری هاست.
در طبقات بالایی نیز هر واحد شامل سه اتاق خواب با متراژهای استاندارد هستن و سالن روبه نور جنوب قرار گرفته است.
اتاق خواب ها از نور شمال استفاده میکنند و آشپزخانه در ضلع شمال تعبیه شده که دسترسی به بالکن و تراس شمالی دارد.

طراحی پلان ویلا در زمین شیب دار

همانطور که میدانیم برای شروع طراحی پلان و نقشه ی ویلا به مدارک زیر نیاز داریم:

1. نقشه ی هوایی از ملک (نشان دهنده ی جهت گذرهای اطراف زمین و موقعیت قرارگیری ملک است)
2. سند جهت ترسیم صحیح اضلاع زمین
3. و اطلاعات دیگر که در مقاله های پیشین طراحی پلان ویلایی به آنها پرداخته ایم.

اما جهت طراحی پلان ویلایی روی زمین شیب دار مورد دیگری هم نیاز است و آن اطلاعات کدهای ارتفاعی هرگوشه از زمین مورد نظر است.

برای داشتن کدهای ارتفاعی بایستی از نقشه بردار در چنین زمین هایی استفاده شود که هنگام طراحی پلان همکف دقیقا بدانیم هرضلع زمین در ارتفاع چندسانتیمتری یا چندمتری مبنای ۰٫۰۰ ما قرارگرفته است؟

نمونه ارائه نقشه توسط دوربین نقشه برداری را در تصاویر زیر میتوانید مشاهده کنید:

حالت اول از شیب زمین در فضاهای معماری خود به زیباترین شکل استفاده کنیم و از طریق پله و رمپ در جای مناسب ارتباط بین فضاها را برقرار کنیم.

حالت دوم در صورت امکان و اختلاف ارتفاع کم، از خاکبرداری و خاکریزی جهت مسطح نمودن زمین خود استفاده کنیم.

نمونه ی کامل و استفاده از شیب زمین را در طراحی ویلا و خانه ی آبشار به وضوح میتوانیم ببینیم.

بررسی موضوع دوم یعنی طراحی ویلا در زمین مثلثی:

طراحی پلان در زمین های به شکل مثلث کمی خارج از عرف اشکال زمین جهت طراحی میباشد و طراحی پلان نیازمند متخصص در این حالت زمین میباشد.

جهت شروع مراحل طراحی بر چنین اشکالی از زمین لازم است که کلیه ی زوایای زمین را بدرستی و طبق نقاط گوشه ها, طول اضلاع و زوایایی که توسط دوربین نقشه برداری بدست میاید داشته باشیم.

پس از ترسیم صحیح پلان و مشخص کردن محل گذرها و دسترسی ها میبایستی طراحی را بر اساس خواسته های کارفرما و البته مساحت قابل احداث شروع نماییم.

بطور کلی طراحی بر روی زمین مثلثی تحت تاثیر زوایای زمین دارد,منظور اینکه اگر زمین کوچک باشو و زوایا تند و بسته بهتر است که از گوشه ها فاصله بگیریم ,چرا که داخل هر فضایی که این زوایا قرار بگیرید غیر قابل استفاده میشود.

بهترین حالت در زوایای بسته قراردادن راه پله ,سرویس بهداشتی و حتی فضای سبز , و یکسری فضاهایی است که کمتر در معرض دید قرارمیگیرند.

اما در صورتیکه متراژ زمین به حد قابل قبولی باشد , میتوان همزمان با طراحی پلان ,طراحی حجم ویلا را در نظر گرفت و از گوشه ها به بهترین نحو استفاده نمود.

بطور مثال اتاق با یک تراس بزرگ رو در یکی از این زوایا جانمایی کرد, و در هرصورت از قرار دادن فضای اصلی همچون سالن در گوشه ها و اضلاع شیب دار بپرهیزیم.

تصاویر از پلان های معماری پروژه مسکونی پنج طبقه دونبش در اصفهان

خدمات طراحی پلان تیم پلانکده

گروه فنی مهندسی پلانکده با سابقه ی بیش از پانزده سال طراحی در کنار شماست تا بتوانید، زیباترین و کاربردی ترین فضاها ها را در ملک خود داشته باشید.
تخصص تیم پلانکده در طراحی پلان و نقشه های مسکونی، طراحی داخلی کلیه ی فضاها اعم از لابی ساختمان ها ی مسکونی و اداری، طراحی داخلی واحد ها، طراحی داخلی رستوران و فست فود ها و همچنین طراحی نقشه و پلان ویلا ، طراحی نمای خارجی به انواع سبک ها میباشد که میتوانید در کمترین زمان و مناسبترین هزینه ها از خدمات مهندسی آنلاین این مجموعه استفاده نمایید.

نمونه طراحی های پلانکده

طراحی نقشه خانه دو خوابه ۱۲۰متری/بدون فضای پرت

اگر به دنبال بهترین نقشه ساختمان ۳طبقه مدرن و یا بهترین نقشه ساختمان دو خوابه مدرن هستید، که از یک ضلع نور شرق یا غرب و از یک طرف گذر شمال یا جنوب را داشته باشد,این دوحالت از طراحی بر روی یک زمین نظر شما را جلب خواهد کرد.

در این قسمت به معرفی یکی دیگر از نمونه ی پروژه ی طراحی پلان مسکونی که توسط گروه مهندسین پلانکده طراحی شده میپردازیم.

مشخصات این ملک در نقشه هوایی زیر مشخص میباشد:

بررسی موقعیت:

پلاک مذکور واقع در منطقه ۵ شهرداری در استان اصفهان واقع شده است که از یک طرف گذر ۱۴متری و از ضلع جنوب با یک بن بست و از ضلع شمال و شرق با پلاک همسایه محصور شده است.

طول این پلاک ۱۵متر است که به جای ۶۰%مجوز پیشروی ساخت , دارای ۷۰%+۱٫۲۰طول ساخت میباشد.

نقشه ساختمان سه طبقه به صورت دوخوابه طراحی شده است.طبقه همکف بصورت پیلوت میباشد که پارکینگ ها و انباری و اتاق تاسیسات در این فضا تعبیه شده و طبقات اول تا سوم به صورت پلان تیپ طبقات طراحی شده است.

در پلان معماری طبقات از فضاها حداکثر استفاده انجام شده و هیچ فضای پرتی در واحد وجود ندارد.

حریم خصوصی و عمومی به درستی رعایت شده و در هر واحد یک لابی کوچک جهت حفظ حریم واحد و تفکیک عرصه ها را شاهد هستیم.

واحد دارای دو اتاق خواب با ابعاد استاندارد , یک تراس جهت نورگیری مناسب , حمام و سرویس با فضای کافی میباشد.

لازم بذکر است که در هر طبقه بابت جانمایی راه پله و آسانسور متراژی حدود ۱۵ تا ۲۰ متر از دست میرود، که ما این فضای از دست رفته را با بالکن و پیشروی در ضلع شرق جبران و به متراژ واحد اضافه نموده ایم.

نقشه ساختمان چهار واحدی/ بهترین نقشه ساختمانی مدرن

نقشه ساختمان مدرن به نقشه ای گفته میشود که به دور از هرگونه پرتی فضا طراحی شود. در حقیقت هرفضای معماری بنا به دلایل خاصی از جمله حریم خصوصی و عمومی، استانداردهای معماری و نیازهای کارفرما طراحی میشوند.
در این بخش به بررسی نقشه مسکونی ۴ واحدی میپردازیم که توسط تیم مهندسین پلانکده با سرپرستی مهندس بهشتی طراحی شده است.

توضیحات نقشه ی ساختمان مسکونی مدرن (چهارطبقه چهار واحدی در اصفهان):

این نقشه ساختمان مدرن بنا به درخواست کارفرما در هر طبقه چهارواحد مسکونی درنظر گرفته شد.
مساحت زمین ۶۰۰ مترمربع میباشد که برای تامین تعداد پارکینگ های این تعداد واحد با چالش بزرگی روبرو بودیم، چرا که زمین به شکل ذوزنقه میباشد و طبقه ی همکف را بصورت واحد، لابی و سالن اجتماعات درنظر داشتند، بنابراین حالت های مختلف قرارگیری رمپ را بررسی و طراحی نمودیم تا توانستیم زیرزمین این مجتمع مسکونی ۱۷ واحدی را بابت پارکینگ ها تامین نماییم.
برای کارفرما تامین نورطبیعی سالن هر ۴واحد از اولویت بالایی برخوردار بود.
دو واحد جنوبی دارای متراژ یشتر و دوواحد شمالی ۹۰متری طراحی شد.
نقشه مجتمع مسکونی ۴واحدی که هر واحد شامل: لابی ورودی، خواب فرزند و والدین، آشپزخانه، تراس کاربردی، سرویس و حمام میباشد، همگی به خوبی و بدون پرتی فضا طراحی گردیده است.

نقشه ی مسکونی مدرن چهار واحدی

نمای پیشنهادی ضلع جنوب ساختمان مسکونی:

تصاویر فوق مربوط به طراحی نقشه و نمای مجتمع مسکونی مدرن میباشد، که کلیه طبقات بصورت تیپ، طبقه همکف بصورت لابی و سالن اجتماعات و واحد مسکونی و طبقه ی زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری طراحی گردیده است.

شما میتوانید جهت طراحی پلان و نقشه ی بهینه و عالی با هرابعادی، هر استانی که هستید فقط با ارسال مشخصات ملک و خواسته های خود از طریق شماره ی زیر با واتساپ یا پیامک و تماس با ما در ارتباط باشید.
شرکت فنی مهندسی پلانکده با سابقه ی بیش از ۱۵سال طراحی در کنار شماست تا خواسته های خود را تحقق بخشید. خدمات این شرکت شامل طراحی انواع نقشه های ساختمانی مسکونی و اداری، تجاری و ویلایی, طراحی نمای ساختمان های مسکونی و ویلایی، درکوتاهترین زمان و مناسب ترین هزینه است.

طراحی پلان تجاری مسکونی / بهترین نقشه پارکینگ با رمپ

 بهترین نقشه ساختمانی، نقشه هایی هستند که منطبق بر اصول و استانداردهای معماری، نیازهای کارفرمای پروژه و اقلیم منطقه طراحی شوند.

در این بخش به بررسی نقشه ی ساختمان سه خوابه ای میپردازیم که تنها مجوز ساخت ۵۰% از ملک را دارا میباشد که توسط خانم مهندس بهشتی برای یکی از کارفرمایان در شهرستان ساوه طراحی شده است.

این پلان معماری به صورت فاز یک طراحی شده و سعی شده که نیازهای دقیق کارفرما در طراحی پلان مدنظر قرارگیرد. در ادامه به توضیحات بیشتر در خصوص نقشه ی ساختمان سه خوابه تجاری مسکونی میپردازیم.

توضیحات طراحی نقشه ساختمان مسکونی تجاری، سه خوابه مدرن:

پلان تیپ طبقات:

با یک طراحی نقشه ساختمان سه خوابه بدون پرتی فضا و رعایت اصول خصوصی و عمومی مواجه هستیم.

خواسته های کارفرما شامل مواردی همچون: تامین ۷عدد پارکینگ در زیرزمین، طبقه همکف بصورت تجاری و طبقات بصورت تک واحدی و سه خوابه بود.

ملک دارای گذر در جنوب و غرب میباشد که مجوز ساخت سه طبقه روی پیلوت و تنها پیشروی ۵۰% زمین را داشت و این متراژ کم،  طراحی را دشوار میساخت.

با این وجود حالت های مختلف طراحی در نظر گرفته شد و در درجه ی اول میبایستی در زیرزمین پارکینگ ها بدرستی جانمایی میشد و ارتباط توسط رمپ ۱۵% به زیرزمین تامین می گردید.

طبقه ی همکف شامل لابی ورودی، راه پله و آسانسور و تیپ طبقات بصورت مسکونی و سه خوابه طراحی شد که همه ی فضاها دارای نور و تهویه طبیعی از ضلع جنوب و غرب میباشد.

مهمترین مسئله در طراحی پلاک های دونبش این است که حتی المقدور بتوانیم از کنسول هایی که در طبقات به ساخت تعلق میگیرد بیشترین استفاده را انجام دهیم .

ئر این پلاک هم با توجه به وجود گذر ۲۴متری در ضلع غرب توانستیم از پیشروی ۱متری در این ضلع از طبقه ی اول به بعد انجام دهیم و به متراژ ساخت بیفزاییم.

طراحی نقشه تجاری مسکونی/ بهترین نقشه سه خوابه تک واحدی (عسلویه)

نقشه ی ساختمان مدرن به نقشه ای گفته میشود که به دور از هرگونه پرتی فضا طراحی میشود.در حقیقت هر فضای معماری بنا به دلایل خاصی از جمله حریم خصوصی و عمومی، استانداردهای معماری، نیازهای کارفرما و… طراحی میشوند.

در این بخش به بررسی نقشه ی خانه ی سه خوابه در طبقات و طبقه ی همکف بصورت تجاری میپردازیم که توسط تیم پلانکده به سرپرستی خانم مهندس بهشتی طراحی شده است.

توضیحات نقشه و پلان ساختمان تجاری مسکونی با ۱۰۰درصد اجازه ساخت

• این نقشه ساختمان مدرن بنا به خواست کارفرما میبایستی بصورت زیر طراحی میشد:
• اجازه ی ساخت به اندازه ی کل زمین و صد درصد میباشد.
• طبقه ی همکف دارای یک جای پارک باشد.
• دسترسی طبقه ی اول از یک راه پله و طبقات بالاتر از راه پله ی دوم و کل دسترسی ها از طریق یک آسانسور در نظر گرفته شود.
• طبقه ی اول بصورت تک واحدی و طبقه ی دوم بصورت دو واحدی طراحی شود.
• در طبقه ی اول یک اتاق خواب نزدیک به پاگرد ورودی باشد و آشپزخانه به تراس دسترسی داشته باشد.

سایر توضیحات این پروژه:

برای کارفرمای پروژه بزرگ بودن فضای نشیمن از اولویت بالایی برخوردار بود و از این جهت با توجه به محدودیت های زیاد و وجود دو دستگاه پله این خواسته تقریبا برآورده شد.

واحد مسکونی طبقه ی اول همچنین دارای دو اتاق خواب دیگر هم هست که نور یکی از خوابها از طریق تراس مشترک با آشپزخانه و نور اتاق خواب سوم از طریق نورگیر تامین گشته است.

بطور کلی برای نقشه هایی که کارفرما هرطبقه را متفاوت از طبقه ی دیگر در نظر دارد، معمار میبایستی پیش بینی تمام موارد از جمله: دسترسی های مناسب از طریق پله و لابی، تامین نورفضاها و جانمایی صحیح نورگیر بطوریکه در طبقات بالاتر طرح دچار مشکل نشود و همچنین در نظر گرفتن داکت های تاسیساتی را بدردستی در نظر گیرد تا در کل طبقات مجموعه، نقشه های خوبی را بدست آوریم.

پروژه ی تجاری مسکونی نامبرده واقع در عسلویه میباشد که توسط تیم مهندسی پلانکده در حالت های مختلف طراحی و ترسیم شده است. هدف از ارائه ی گزینه های مختلف طراحی ,رضایت کارفرما و اجرای بهترین حالت نقشه میباشد.

نقشه معماری ۴ طبقه / تک واحدی/ سه خوابه مدرن

نقشه ساختمان بر اساس مجوز شهرداری ۴ طبقه روی پیلوت و میزان پیشروی ۶۰%+۱٫۲۰ در نظر گرفته شده است.

توضیحات نقشه ساختمان سه خوابه (تک واحدی)

بررسی پلان معماری

نقشه ساختمان به صورت سه خوابه در زمینی به ابعاد ۱۸٫۲۰*۱۱٫۴۵ طراحی شده است. این پلان سه خوابه ۱۳۶متری، شامل فضاهایی از جمله: لابی ورودی (فیلتر ورودی)، فضای تقسیم اتاق خوابه ها، دو اتاق خواب برای فرزندان، اتاق مستر، سرویس حمام، سرویس توالت، آشپزخانه، نورگیر، تراس و سالن به مساحت ۳۵ مترمربع می باشد. در طراحی این نقشه خبری از پرتی فضا نیست و عرصه بندی معماری به بهترین شکل ممکن طراحی شده است.

اصول معماری در طراحی نقشه ی این ساختمان:

با توجه به موقعیت قرارگیری این ملک و داشتن یک گذر در ضلع جنوب، تنها نور اصلی از ضلع جنوب یعنی حیاط قابل تامین است. بنابراین راه پله باید در جایی قرار گیرد که در طبقه ی همکف ۴ پارکینگ بدرستی تامین گردد و در طبقات بالا دستگاه پله مانع رسیدن نور اصلی جنوبی به فضاهای داخلی نمیگردد.

اتاق خواب فرزندان در شمال پلاک قرارگرفته  و نورگیری آن از طریق نورگیر بین دو اتاق تامین می گردد.

فرم قرارگیری تراس و فاصله ی بین دیوار سالن و محدودیت ساخت، بابت طراحی نما میباشد که با استفاده از ترکیب آجر و شیشه، نمای مدرن و زیبایی خلق شود.

طراحی نقشه خانه روستایی دوبلکس، پلان دوبلکس ویلایی

نقشه خانه دوبلکس ۱۰۰متری روستایی که بصورت مصالح بنایی طراحی شود درخواست بسیاری از کارفرمایان است که در این بخش به بررسی نقشه خانه ۱۱*۹روستایی مدرن میپردازیم.

بررسی خانه دوبلکس روستایی:

نقشه خانه روستایی با زیربنای حدود ۱۰۰متر که با توجه به متراژ کم و خواسته ی کارفرما قرار براین شد که بصورت دو طبقه و دوبلکس طر احی شود به این حالت که در طبقه همکق یک پارکینگ، سالن و آشپزخانه جانمایی شود و در طبقه بالا ، دو اتاق خواب و سرویس ها و نشیمن جانمایی شود.

همه ی فضاهای این خانه دارای ابعاد استاندارد میباشد و در طبقه ی بالا فضای بازی روی سالن وجود دارد که این حالت طراحی باعث میشود که از بالا به پایین ارتباط بصری داشته باشیم و همچنین سالن دارای پنجره های رو به باغ باشد و افراد ساکن از دیدن طبیعت روستا لذت ببرند.