طراحی پلان معماری مسکونی با ابعاد ۱۰ در ۲۰

طراحی نقشه ی ساختمان اولین مرحله و مهم‌ترین بخش هر ساختمان می‌باشد که می‌توان با انتخاب یک معمار حرفه‌ای به نتیجه‌ی مطلوب رسید. نقشه‌ی ساختمان در واقع چیدمان فضاهای داخلی از جمله: محل آشپزخان , راه پله و آسانسور, اتاق ها, سرویس هاو حمام, تراس, لاندری, پنتری, انبار‌ی‌ها و محل پارک ماشین ها و دوچرخه , موتورخانه می‌باشد. یک ساختمان به فراخور متراژ و موقعیت و خواسته های مالک طراحی می‌شود و ممکن است تمامی فضاهای نام‌برده در یک آپارتمان قرار نگیرد. در مقاله های دیگر به طور مفصل در مورد هر کدام از این فضاها صحبت شده است.

شما می‌توانید با ارسال ابعاد و اندازه‌ی زمین خود، از مشاوره و آنالیز رایگان توسط تیم حرفه‌ای مهندسین پلانکده بهره مند شوید.

طراحی پلان معماری مسکونی با ابعاد ۱۰ در ۲۰ در پلان کده

در این مقاله سعی داریم مراحل طراحی نقشه و پلان یک زمین با عرض ۱۰ متر و طول ۲۰متر ,با مجوز ساخت ۶۰درصد + ۱٫۲۰ با گذر در ضلع جنوب را بررسی نماییم.

برای شروع طراحی نقشه دو خوابه زمین با عرض ۱۰متر ابتدا می‌بایست سایت پلان و نقشه هوایی ملک به‌درستی بررسی شود.

پلاک مورد نظر از سه طرف با همسایه ها احاطه شده است و در ضلع جنوب، یک کوچه‌ی ۸ متری قرار دارد:

اطلاعات به‌ دست آمده از این نقشه هوایی به این ترتیب می‌باشد:

• امکان دسترسی و تردد از ضلع جنوب میسر می‌باشد.
• امکان استفاده از نور جنوب فقط در این پلاک هست.
• مجوز ساخت بدون پخ به میزان ۶۰درصد+۱٫۲۰ می‌باشد.

بعد از بررسی، ترسیم سایت پلان و تحلیل نقشه هوایی, طبقه ی همکف را ترسیم و در آن جانمایی فضاهای مورد نیاز را قرار می‌دهیم.

با توجه به اندازه و متراژ این زمین در طبقه همکف, پارکینگ, انباری، راه پله و آسانسور ,سالن مکمل قرارمی‌گیرد.

بعد از جانمایی فضاها کلیه‌ی موارد را با توجه به استانداردها ترسیم میکنیم طبق نمونه ی زیر:

• راه پله: ۱۸ پله‌ی ۱۷ سانتی متر برای هر ۳٫۲۰ متر ارتفاع
• آسانسور: ۱٫۶۰ *۱٫۶۰
• پاگرد جلوی آسانسور: حداقل ۱٫۲۰*۱٫۲۰
• فضای پارک ماشین ها: هر ماشین ۳*۵ متر مربع، دو ماشین ۵*۵ و سه ماشین ۷٫۵*۵متر
• انباری: هر انبار حداقل ۱٫۲۰*۱٫۲۰
• سالن مکمل: به فضای زیر ۶۰ متر که نمیتوان از آن استفاده ی مسکونی کرد , سالن مکمل گفته می‌شود.

نقشه‌ی طبقه‌ی همکف ساختمان ۱۰*۲۰

طراحی طبقات:

بعد از جانمایی راه پله و آسانسور و انتقال آن به طبقه بالا، نوبت به طراحی فضای داخلی این واحد می‌رسد:

این طبقه شامل: دو اتاق خواب، حمام و توالت و آشپزخانه, سالن و تراس می‌باشد.

به علت وجود همسایه در ضلع شمال، نورگیری ما بین دو اتاق تعبیه می‌شود با ابعاد استاندارد.

برای هر واحد دو الی سه طرح مختلف می‌توان در نظر گرفت و هر کدام که دارای روابط فضایی بهتر, متراژ مفید تر و اصولی تر بود را نهایی کرد.

جانمایی فضاها و تکمیل پلان تیپ طبقات به این صورت می‌باشد.

نقشه‌ی تیپ طبقات ساختمان ۱۰*۲۰

طراحی اصولی نقشه های مسکونی بر اساس تفکیک عرصه ها انجام می‌شود. عرصه ها به دو قسمت خصوصی و عمومی تقسیم می‌شوند.

عرصه ی خصوصی شامل اتاق خواب‌ها و حمام و عرصه ی عمومی شامل سالن و آشپزخانه می‌باشد.

تامین نور برای کلیه ی فضاها الزامیست.

ورودی هر واحد می‌بایستی به نحوی طراحی شود که دید مستقیم به داخل سالن نداشته باشد.